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PF
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정부가 내놓은 ‘프로젝트리츠’, 후속조치 이행 ‘관건’
|①국토부 발의 법안 다수 '계류'…관계부처 합동 개선안, 현실화 '과제' 프로젝트리츠의 도입은 지난해 건설부동산업계의 가장 큰 화두였다. 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 저자본·고보증 구조로 인해 곳곳에서 문제가...
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IBK연금보험, PF·대체투자업무 곳곳에 ‘허점’
|일부 대체투자 투자심위 건너뛰고 부서장이 전결…모니터링에서도 제외헤 IBK연금보험의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 대체투자 절차·관리 등의 업무에서 결함이 포착됐다. 금융감독원은 IBK연금보험의 투자위험 관리와 PF 자문 과정 등에 문제가...
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책준신탁 모범규준 공표, 소송 판도 변한다
| 실제손해만 배상, 필수사업비 확보 선행조건 명시…소급 적용 여부 '변수' 책임준공확약형 관리형토지신탁의 손해배상 기준과 시점, 계정대 변제순위 등을 규정하는 모범규준이 확정됐다. 책준 의무 부과 선행조건으로...
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일시적 시장 위축 불가피, 개발사업 옥석가리기 심화
| ③책준 제도개선시 PF사업 '찬바람', 중장기 투심 회복 전망 책임준공 미이행시 채무인수 관행이 사라지게 되면 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위축이 불가피하다. 그동안 시공사가 짊어졌던 리스크를 앞으로는 금융기관이...
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건설업계 vs 금융권 핵심쟁점 ‘연장사유·배상범위’
| ②채무인수 비롯 불합리한 관행 개선 목소리, PF 조달 위축 지적…책준 아닌 '책임시공' 무게 정부가 지난달 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 제도 개선방안을 발표했다. 국토부와 금융당국은 책임준공...
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제도개선 논의 ‘막전막후’
| ①시행·시공 리스크 분리 취지 무색, 채무인수에 건설사 재무건전성 훼손 책임준공 제도개선 논의의 도화선은 지난해 말부터 잇달아 발생하고 있는 시공사들의 채무인수다. 다수의 사업장에서 책준 미이행으로...
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